Un anagrafe internazionale delle case di proprietà e in affitto per evitare l’evasione fiscale

Un anagrafe internazionale delle case di proprietà e in affitto per evitare l'evasione fiscale

Il MEF annuncia l'accordo internazionale per lo scambio di informazioni disponibili sugli immobili all'estero al fine di contrastare l'evasione fiscale.

Sono venticinque gli Stati protagonisti di un'iniziativa volta a favorire lo scambio di informazioni sugli immobili a livello globale, rendendo disponibili prontamente i dati sulle case di proprietà e in affitto al fine contrastare l'evasione fiscale.

15 Luglio 2025Ad annunciare la nuova iniziativa è il Ministero dell'Economia e delle Finanze, che con una nota trasmette la dichiarazione congiunta del 4 dicembre 2025 di Belgio, Brasile, Cile, Costa Rica, Finlandia, Francia, Germania, Grecia, Islanda, Irlanda, Italia, Corea, Lituania, Malta, Nuova Zelanda, Norvegia, Perù, Portogallo, Romania, Slovenia, Sudafrica, Spagna, Svezia e Regno Unito e Gibilterra.

Nell'ambito della cooperazione tra amministrazioni fiscali, infatti, è stato già introdotto lo scambio automatico di informazioni sugli asset finanziari (Common Reporting Standard) e sulle cripto-attività (Crypto-Asset Reporting Framework). Ora viene accolto anche il nuovo Accordo Multilaterale tra Autorità Competenti sullo Scambio Automatico di Informazioni Prontamente Disponibili sugli Immobili (IPI MCAA) sviluppato dall'OCSE.

Considerando che la proprietà e le transazioni immobiliari hanno spesso componenti transfrontaliere, viene riconosciuta la necessità di migliorare gli strumenti a disposizione delle autorità fiscali per accedere a dati rilevanti sugli immobili detenuti all'estero e redditi che ne derivano, con l'obiettivo di applicare correttamente le norme fiscali.